25 сентября 2015 г. Информационное сообщение проведении аукциона

Администрация Архиповского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области сообщает о проведении аукциона по продаже единым лотом имущества, принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию – Архиповское сельское поселение Россошанского муниципального района Воронежской области.

Основание проведения торгов – постановление администрации Архиповского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области от 11.09.2015 г. № 71 «Об организации и проведении аукциона по продаже муниципального имущества».

Собственник выставляемого на торги имущества – Муниципальное образование – Архиповское сельское поселение Россошанского муниципального района Воронежской области.

Продавец – Администрация Архиповского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области.

Организатор аукциона - Администрация Архиповского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области.

Форма торгов (способ приватизации) - аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене аукциона.

Дата начала приема заявок на участие в аукционе – 28 сентября 2015 года.

Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 22 октября 2015 года.

Время и место приема заявок по рабочим дням с 09.00 до 13.00 и с 14.00 до 16.00 по московскому времени по адресу: Воронежская область, Россошанский район, с. Архиповка, ул. Октябрьская, д. 42-б, e-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. , Тел. 8(47396) 97-2-32, 97-2-30.

Дата и место определения участников аукциона – 23 октября 2015 года по адресу: Воронежская область, Россошанский район, с. Архиповка, ул. Октябрьская, д. 42-б.

Дата и место подведения итогов аукциона (дата проведения аукциона) – 11 ноября 2015 года в 14.30 по московскому времени по адресу: Воронежская область, Россошанский район, с. Архиповка, ул. Октябрьская, д. 42-б, (регистрация участников аукциона: с 14 часов 15 минут до 14 часов 30 минут по московскому времени).

Сведения об имуществе, выставляемом на торги

1)Нежилое здание, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 172,6 (сто семьдесят две целых, шесть десятых) кв. м, инв.№ 14731, лит. А, а, расположенное по адресу: Воронежская область, Россошанский район, с. Архиповка, ул. Ленина д.6.

Нежилое здание принадлежит муниципальному образованию - Архиповское сельское поселение Россошанского муниципального района Воронежской области на праве собственности, о чем в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 20 февраля 2012 года сделана запись регистрации № 36-36-28/003/2012-034, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 36-АД 129772 от18 июня 2013 года, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области;

1)земельный участок с кадастровым (или условным) номером 36:27:0200004:72, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под нежилое здание, общая площадь 719 (семьсот девятнадцать) кв. м, расположенный по адресу: Воронежская область, Россошанский район, с. Архиповка, ул. Ленина д.6.

Земельный участок принадлежит муниципальному образованию - Архиповское сельское поселение Россошанского муниципального района Воронежской области на праве собственности, о чем в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 29 октября 2013 года сделана запись регистрации №36-36-28/017/2013-721, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 36-АД 205080 от 29 октября 2013 года, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области.

Начальная цена продажи имущества – 400 000,00 (четыреста тысяч) рублей 00 копеек, с учетом НДС в том числе:

Начальная цена нежилого здания – 319 085, 00 (триста девятнадцать тысяч восемьдесят пять) рублей 00 копеек, с учетом НДС.

Начальная цена земельного участка – 80 915,00 (восемьдесят тысяч девятьсот пятнадцать) рублей 00 копеек, с учетом НДС.

Сумма задатка – 40 000,00 (сорок тысяч) рублей 00 копеек.

«Шаг аукциона» (величина повышения начальной цены) – 20 000,00 (двадцать тысяч) рублей 00 копеек.

Ограничения (обременения) права: не зарегистрированы.

Информация о предыдущих торгах: имущество ранее на торги не выставлялось.

С иными сведениями об имуществе, имеющимися в распоряжении организатора торгов, а также формой заявки, проектом договора купли-продажи и другой информацией покупатели могут ознакомиться по месту приема заявок. Контактные телефоны: 8(47396) 97-2-32, 97-2-30.

Условия участия в аукционе

Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и желающее приобрести имущество, выставляемое на аукцион (далее – претендент), обязано осуществить следующие действия:

- внести задаток в указанном в настоящем информационном сообщении порядке;

- в установленном порядке подать заявку по утвержденной организатором аукциона форме.

Участниками аукциона могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов.

Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на претендента.

Порядок внесения задатка и его возврата

Для участия в аукционе претендент вносит задаток на счет, указанный в настоящем информационном сообщении:

Получатель – Администрация Архиповского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области

р/сч 40204810400000000684 Отделение Воронеж г. Воронеж

л/сч 02313003340

БИК: 042007001

ОГРН: 1023601238099

Назначение платежа – задаток для участия в аукционе по продаже имущества, расположенного по адресу: Воронежская область, Россошанский район, с. Архиповка, ул. Ленина д.6.

Задаток вносится единым платежом в валюте Российской Федерации и должен поступить на указанный выше счет не позднее 22 октября 2015 года.

В случае отсутствия (не поступления) в указанный срок суммы задатка, обязательства претендента по внесению задатка считаются неисполненными и претендент к участию в аукционе не допускается.

Задаток возвращается претенденту в следующих случаях и порядке:

- в случае отзыва заявки претендентом до даты окончания приема заявок задаток возвращается претенденту не позднее пяти дней со дня поступления организатору аукциона уведомления об отзыве;

- в случаях отзыва заявки претендентом позднее даты окончания приема заявок, если участник аукциона не признан победителем аукциона либо аукцион признан несостоявшимся, задаток возвращается в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона;

- если претендент не допущен к участию в аукционе, задаток возвращается ему в течение пяти календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона.

В случае отмены аукциона, задаток возвращается в течение пяти календарных дней с даты опубликования в официальном печатном издании об этом информационного сообщения.

Возврат задатка осуществляется Организатором аукциона на счет, указанный претендентом в заявке, поданной им для участия в аукционе.

Настоящее информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст. 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Порядок подачи заявок на участие в аукционе

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

Заявки подаются, начиная с опубликованной даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанной в настоящем информационном сообщении, путем вручения их организатору аукциона.

Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются претенденту или его уполномоченному представителю под расписку вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов.

Заявка считается принятой организатором аукциона, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка.

До признания претендента участником аукциона он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку.

Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов.

Перечень, требуемых для участия

в аукционе документов и требования к их оформлению

Для участия в аукционе претенденты (лично или через своего представителя) представляют организатору аукциона заявку в двух экземплярах по установленной форме, а также следующие документы:

юридические лица:

- заверенные копии учредительных документов;

- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);

- документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Такая опись составляется в двух экземплярах, один из которых остается у Продавца, другой - у претендента.

Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента. При этом ненадлежащее исполнение претендентом требования о том, что все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, или отдельные тома документов должны быть пронумерованы, не является основанием для отказа претенденту в участии в продаже.

Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации,

Не подлежат рассмотрению документы, исполненные карандашом, имеющие подчистки, приписки, иные не оговоренные в них исправления.

Исправления, внесенные при необходимости, должны быть заверены подписью должностного лица и проставлением печати юридического лица, их совершивших. Если документ оформлен нотариально, соответствующие исправления должны быть также подтверждены нотариусом.

Определение участников аукциона

В указанный в настоящем информационном сообщении день определения участников аукциона организатор аукциона рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки со счета организатора аукциона.

По результатам рассмотрения заявок и документов Организатор аукциона принимает решение о признании претендентов участниками аукциона.

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении, либо оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в настоящем информационном сообщении.

Настоящий перечень оснований отказа претенденту на участие в аукционе является исчерпывающим.

Претендент, допущенный к участию в аукционе, приобретает статус участника аукциона с момента оформления организатором аукциона протокола о признании претендентов участниками аукциона.

Порядок проведения аукциона и определения победителя аукциона

Аукцион проводит аукционист, который разъясняет правила проведения аукциона, оглашает наименование имущества, выставленного на аукцион, его основные характеристики, начальную цену продажи и «шаг аукциона». «Шаг аукциона» не изменяется в течение всего аукциона.

Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона (далее именуются - карточки).

После оглашения аукционистом начальной цены продажи участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек.

После заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления цены, кратной «шагу аукциона», эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения.

Аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается.

По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже имущества, называет его продажную цену и номер карточки победителя аукциона. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними.

Цена имущества, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона.

Протокол об итогах аукциона является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.

Если после троекратного объявления начальной цены продажи ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион признается несостоявшимся.

Порядок заключения договора купли-продажи

Договор купли-продажи имущества заключается между Продавцом и победителем аукциона не ранее 10 рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона.

При уклонении (отказе) победителя от заключения в указанный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается, а победитель утрачивает право на заключение указанного договора купли-продажи.

Оплата имущества покупателем производится в порядке и сроки, которые установлены договором купли-продажи имущества.

Денежные средства по договору купли-продажи должны быть внесены единовременно в безналичном порядке на счет Продавца:

получатель – Администрация Архиповского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области

ИНН 3627009791,КПП 362701001

р/сч 40204810400000000684 Отделение Воронеж г. Воронеж

л/сч 02313003340

БИК: 042007001

ОГРН: 1023601238099

ОКТМО 20647410

КБК 91411402053100000410

Задаток, перечисленный покупателем для участия в аукционе, засчитывается в счет оплаты имущества.

Переход права собственности на имущество

Право собственности на имущество переходит к покупателю в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи, после полной оплаты стоимости имущества. Факт оплаты подтверждается выпиской со счета Продавца о поступлении средств в размере и сроки, которые указаны в договоре купли-продажи.

Все иные вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.

АДМИНИСТРАЦИЯ АРХИПОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

РОССОШАНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 11 сентября 2015 года № 71

с. Архиповка

Об организации и проведении аукциона

по продаже муниципального имущества

В соответствии с Федеральными законами от 21.12.2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Федеральным законом от 26.07.2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции», решением Совета народных депутатов Архиповского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области № 293 от 10 сентября 2015 года «О продаже нежилого здания и земельного участка по ул. Ленина, 6 с. Архиповка Россошанского района Воронежской области», администрация Архиповского сельского поселения

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1.Провести открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений о цене аукцион по продаже следующего муниципального имущества:

1) нежилое здание, назначение: нежилое, 1-этажный; общая площадь 172,6 кв.м., инв. № 14731; лит. А, а, адрес (местонахождение) объекта: Воронежская область, Россошанский район, с. Архиповка, ул. Ленина, 6; свидетельство о государственной регистрации права 36-АД № 129772 от 18.06.2013 г.;

2) земельный участок, расположенный по адресу: Воронежская область, Россошанский район, с. Архиповка, ул. Ленина, 6; кадастровый номер: 36:27:0200004:72; площадь – 719 кв.м.; категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: под нежилое здание; свидетельство о государственной регистрации права 36-АД № 205080 от 29.10.2013 года.

2. Установить:

- начальную цену предмета аукциона, указанного в пункте 1 настоящего постановления, на основании рыночной стоимости объектов оценки, установленной отчетом № 229/15 от 07.07.2015 года об оценке рыночной стоимости имущества в следующем размере - 400 000,00 руб. (четыреста тысяч рублей 00 копеек) с учетом НДС;

- задаток в размере 10 % начальной цены предмета аукциона, что составляет – 40 000,00 (сорок тысяч рублей 00 копеек);

- шаг аукциона в размере 5 % начальной цены предмета аукциона, что составляет – 20 000,00 (двадцать тысяч рублей 00 копеек).

3. Создать комиссию по проведению аукциона:

- Гольева Е.Г. – глава Архиповского сельского поселения, председатель комиссии;

- Закурко Т.Т. – старший инспектор администрации Архиповского сельского поселения, зам. председателя комиссии;

- Живолуп Е.С. – ведущий специалист администрации Архиповского сельского поселения, секретарь комиссии;

- Архипенко Ж.Д. – главный бухгалтер администрации Архиповского сельского поселения, член комиссии;

- Архипенко З.Х. - депутат Совета народных депутатов Архиповского сельского поселения, член комиссии (по согласованию).

4.Ответственным за подготовку к проведению аукциона по продаже муниципального имущества, организацию осмотра вышеназванного имущества, прием заявок назначить старшего инспектора администрации Архиповского сельского поселения Закурко Т.Т.

5. Решение об отказе от проведения аукциона может быть принято не позднее 5 дней до даты проведения аукциона.

6. Утвердить форму договора купли-продажи и форму передаточного акта согласно приложению № 1.

7. Утвердить форму заявки на участие в аукционе согласно приложению №2.

8. Администрации Архиповского сельского поселения заключить договор купли-продажи муниципального имущества с победителем аукциона не ранее 10 рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона.

9. Опубликовать настоящее постановление в «Вестнике муниципальных правовых актов Архиповского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области».

10. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на главу Архиповского сельского поселения.

И.о.главы Архиповского сельского поселения Е.С.Живолуп

Приложение № 1

к постановлению администрации Архиповского

сельского поселения от 11.09.2015 г. №71

ФОРМА

ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ

Город Россошь Воронежской области, Россия,

___________две тысячи пятнадцатого года

Мы, Администрация Архиповского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области, Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированным до 1 июля 2002 года, серия 36 номер 001626725, выдано Межрайонной инспекцией Министерства по налогам и сборам Российской Федерации № 4 по Воронежской области 27 декабря 2002 года, зарегистрировано за основным государственным регистрационным номером 1023601238099, ИНН 3627009791,КПП 362701001, фактический адрес: Россия, 396602, Воронежская область, Россошанский район, с. Архиповка, ул. Октябрьская, д. 42-б, в лице Главы Архиповского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области – Гольевой Елены Григорьевны, действующей на основании Решения 1 сессии Совета народный депутатов Архиповского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области от 18 сентября 2015 года «Об избрании главы Архиповского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области» и Устава Архиповского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области, действующей в интересах Муниципального образования – Архиповское сельское поселение Россошанского муниципального района Воронежской области, свидетельство о государственной регистрации Устава муниципального образования № RU365273032015002 выдано Управлением Министерства юстиции Российской Федерации по Воронежской области 17 августа 2015 года, свидетельство о включении муниципального образования в государственный реестр муниципальных образований от 23 ноября 2005 года, регистрационный номер RU36527303 выдано Главным управлением Министерства юстиции Российской Федерации по Центральному федеральному округу, именуемое в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и

_________________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

«Продавец» продает нежилое здание, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 172,6 (сто семьдесят две целых, шесть десятых) кв. м, инв.№ 14731, лит. А, а, и земельный участок, общая площадь 719 (семьсот девятнадцать) кв. м, а «Покупатель» покупает нежилое здание, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 172,6 (сто семьдесят две целых, шесть десятых) кв. м, инв.№ 14731, лит. А, а, расположенное по адресу: Воронежская область, Россошанский район, с. Архиповка, ул. Ленина д.6 (шесть) и земельный участок, общая площадь 719 (семьсот девятнадцать) кв. м, находящийся по адресу: Воронежская область, Россошанский район, с. Архиповка, ул. Ленина д.6 (шесть).

Нежилое здание, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 172,6 (сто семьдесят две целых, шесть десятых) кв. м, инв.№ 14731, лит. А, а, кадастровый (или условный) номер 36:27:0200004:121.

Нежилое здание принадлежит «Продавцу» на праве собственности на основании Решения арбитражного суда Воронежской области от 27.11.2007 года № А14-10260/2007 15/6, дата вступления в законную силу: 27.12.2007 года, Определения Арбитражного суда Воронежской области от 29.12.2009 года № А14-10260/2007 15/6, Уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение от 15.01.2013 года.

Право собственности «Продавца» на отчуждаемое нежилое здание, зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, о чем в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 20 февраля 2012 года сделана запись регистрации № 36-36-28/003/2012-034 и органом, осуществляющим государственную регистрацию прав 18 июня 2013 года выдано Свидетельство о государственной регистрации права 36-АД 129772.

Нежилое здание, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 172,6 (сто семьдесят две целых, шесть десятых) кв. м, инв.№ 14731, лит. А, а, состоит на техническом учете в филиале ГУП Воронежской области «Воронежоблтехинвентаризация» Бюро технической инвентаризации Россошанского района Воронежской области.

Земельный участок с кадастровым (или условным) номером 36:27:0200004:72, общая площадь 719 (семьсот девятнадцать) кв. м, расположенный по адресу: Воронежская область, Россошанский район, с. Архиповка, ул. Ленина д.6 (шесть), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под нежилое здание, принадлежит «Продавцу» на основании п. 3 ст. 3.1 Федерального закона №137-ФЗ «О ведении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 года.

Право собственности «Продавца» на отчуждаемый земельный участок зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, о чем в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 29 октября 2013 года сделана запись регистрации №36-36-28/017/2013-721 и 29 октября 2013 года выдано Свидетельство о государственной регистрации права 36-АД 205080.

ПЛАТА ПО ДОГОВОРУ

Цена продажи отчуждаемых объектов недвижимости по Протоколу №____ об итогах аукциона от __________ года по настоящему договору купли-продажи составляет _______________ (_________________) рублей _____ копеек, из которых цена продажи нежилого здания - __________ (____________) рублей ____ копеек, и цена продажи земельного участка - __________ (___________) рублей _____ копеек.

Расчет между Муниципальным образованием – Архиповское сельское поселение Россошанского муниципального района Воронежской области в лице главы Архиповского сельского поселения Россошанского муниципального района воронежской области Гольевой Елены Григорьевны, и __________________________

________________________________________________________________________________________________________________________________________________

произведен в полном объеме путем перечисления денежной суммы на счет «Продавца» до подписания настоящего договора купли-продажи и государственной регистрации перехода права собственности в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав. Расходы, связанные с оформлением настоящего договора купли-продажи и перехода прав собственности оплачивает «Покупатель».

ОБРЕМЕНЕНИЯ

«Продавец» гарантирует, что отчуждаемые объекты недвижимости, являющиеся предметом настоящего договора купли-продажи, свободны от прав третьих лиц, не отчуждены, не заложены, не обещаны быть подаренными, в споре не состоят, в доверительное управление, в аренду, в качестве вклада в уставной капитал юридических лиц не переданы, под арестом, в залоге или иным запретом не значатся.

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

«Продавец» до подписания настоящего договора купли-продажи обязан известить «Покупателя» о недостатках отчуждаемых объектов недвижимости, которые были ему известны до заключения настоящего договора купли-продажи.

Обязательства сторон по приему-передаче отчуждаемых объектов недвижимости считаются исполненными после передачи «Продавцом» указанных объектов недвижимости «Покупателю» и подписания сторонами настоящего договора купли-продажи и передаточного акта, являющегося неотъемлемой частью настоящего договора купли-продажи.

Настоящий договор купли-продажи содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора купли-продажи, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления. Которые могли быть предприняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме до заключения настоящего договора купли-продажи. Стороны договора купли-продажи подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора купли-продажи, а также отсутствуют обязательства, вынуждающие совершить данный договор купли-продажи на крайне невыгодных для себя условиях.

Переход права собственности подлежит обязательной государственной регистрации обеими сторонами в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав.

Право собственности у «Покупателя» на приобретаемые по настоящему договору купли-продажи объекты недвижимости, возникает с момента государственной регистрации перехода права собственности в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав.

При уклонении одной из сторон от государственной регистрации перехода права, другая сторона вправе, в соответствии со ст. ст. 164,165 ГК РФ, обратиться в суд с иском о принудительной регистрации перехода права и возмещении убытков за счет виновной стороны.

Настоящий договор купли-продажи составлен и подписан в четырех экземплярах, каждый из которых имеет равную юридическую силу, по одному экземпляру договора выдается «Продавцу» и «Покупателю» и два экземпляра договора хранятся в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав.

«Продавец»

Глава Архиповского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области

__________________________________________________________________________

«Покупатель»_____________________________________________________________

ФОРМА

ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ

Россия, Воронежская область, город Россошь

___________две тысячи пятнадцатого года

В соответствии с договором купли-продажи от ______2015 года «Продавец» передал, нежилое здание, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 172,6 (сто семьдесят две целых, шесть десятых) кв. м, инв.№ 14731, лит. А, а, и земельный участок, общая площадь 719 (семьсот девятнадцать) кв. м, а «Покупатель» принял нежилое здание, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 172,6 (сто семьдесят две целых, шесть десятых) кв. м, инв.№ 14731, лит. А, а, расположенное по адресу: Воронежская область, Россошанский район, с. Архиповка, ул. Ленина д.6 (шесть) и земельный участок, общая площадь 719 (семьсот девятнадцать) кв. м, находящийся по адресу: Воронежская область, Россошанский район, с. Архиповка, ул. Ленина д.6 (шесть).

В соответствии с настоящим передаточным актом «Продавец» передал в собственность «Покупателя» указанные объекты недвижимости в таком виде, в каком они были на момент подписания договора купли-продажи.

«Покупатель» до подписания передаточного акта ознакомлен с состоянием отчуждаемых объектов недвижимости, осмотрел их и не имеет претензий к их состоянию.

Претензий, влекущих приостановление регистрации перехода прав собственности у сторон друг к другу не имеется.

Финансовых претензий стороны друг к другу не имеют.

Настоящий передаточный акт составлен и подписан в четырех экземплярах, каждый из которых имеет равную юридическую силу, по одному экземпляру передаточного акта выдается «Продавцу» и «Покупателю» и два экземпляра передаточного акта хранятся в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав.

«Продавец»

Глава Архиповского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области

__________________________________________________________________________

«Покупатель»_____________________________________________________________

Приложение № 2

к постановлению администрации Архиповского

сельского поселения от 11.09.2015 г. №71

ФОРМА ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

«___»___________ 20___ г. Регистрационный номер заявки______

__________________часов ______мин.

(заполняется при регистрации заявки лицом,

уполномоченным на прием заявок)

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

по продаже муниципального имущества: нежилое здание, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 172,6 (сто семьдесят две целых, шесть десятых) кв. м, инв.№ 14731, лит. А, а, расположенное по адресу: Воронежская область, Россошанский район, с. Архиповка, ул. Ленина д.6 и земельный участок с кадастровым (или условным) номером 36:27:0200004:72, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под нежилое здание, общая площадь 719 (семьсот девятнадцать) кв. м, расположенный по адресу: Воронежская область, Россошанский район, с. Архиповка, ул. Ленина д.6, находящегося в муниципальной собственности Архиповского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области.

1. Изучив информационное сообщение о проведении аукциона, проект Договора купли-продажи, а также применимые к данному аукциону законодательство и нормативные правовые акты,

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (указывается фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для заявителя - юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для заявителя - физического лица), номер контактного телефона) в лице _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(должность, Ф.И.О. руководителя, уполномоченного лица и т.д.)

сообщаем о согласии участвовать в аукционе по продаже недвижимого имущества, принадлежащего Архиповскому сельскому поселению Россошанского муниципального района Воронежской области на праве собственности, на условиях, установленных в указанных выше документах, и направляем настоящую заявку.

2. Настоящим гарантируем достоверность представленной нами в заявке и прилагаемым к ней документам информации и подтверждаем право организатора аукциона, не противоречащее требованию формирования равных для всех участников аукциона условий, запрашивать информацию и документы в целях проверки соответствия участника аукциона требованиям, указанным в документации об аукционе, у органов власти в соответствии с их компетенцией и иных лиц, за исключением лиц, подавших заявку на участие в соответствующем аукционе.

3. В случае признания победителем аукциона обязуемся заключить Договор купли-продажи с организатором аукциона в срок не менее 10 рабочих и не позднее и 15 рабочих со дня подведения итогов аукциона.

4. Сообщаем, что для оперативного уведомления по вопросам организационного характера и взаимодействия с организатором аукциона, уполномоченным лицом назначен _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.

(Ф.И.О., телефон контактного лица).

Все сведения о проведении аукциона просим сообщать указанному уполномоченному лицу.

_________________________________________________________________________.

5. Возврат задатка, в случаях его осуществления в соответствии с законодательством, просим производить по следующим реквизитам на счет_______________________________________________________________________________________________________________________________________________.

6. Корреспонденцию в наш адрес просим направлять по адресу: __________________________________________________________________________________________________________________________________________________.

7. К настоящей заявке прилагаются документы на _____ листах, согласно описи, являющиеся неотъемлемой частью настоящей заявки.

Заявитель _______________ ________________________

(представитель) (подпись) (Ф.И.О.)

М.П.

Уполномоченное лицо _______________ ________________________

по приему заявок (подпись) (Ф.И.О.)

М.П.